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Le premier bail à réhabilitation

Le premier bail à réhabilitation

Courant de l’année 2017, Douarnenez Habitat, fort de sa volonté d’accompagner la Ville de DZ sur des problématiques telles que la revitalisation du centre-ville ou encore le traitement de biens immobiliers dégradés, lançait le dispositif de bail à réhabilitation.

Il s’agit d’un contrat par lequel l’organisme s’engage à réaliser des travaux d’amélioration dans des logements vacants et vétustes appartenant à des propriétaires privés pour ensuite les proposer à la location pendant une période déterminée d’un commun accord entre les deux parties (DZ Habitat et le propriétaire).

Ce logement situé sur le quartier de POULDAVID est donc le premier bail mis en place sur la Ville de DZ. La maison profite d’une très bonne exposition et d’une localisation privilégiée : environnement calme et résidentiel et proximité des commerces. La durée du bail, en accord avec le propriétaire, a été fixée à 16 ans et prendra donc fin au mois d’avril 2034. Pendant ce temps, DZ Habitat assurera la gestion complète du logement (recherche de locataires, états des lieux, gestion des impayés si besoin, gestion des travaux courants …).

Le logement de type VI, d’une surface habitable d’environ 115 m², était vacant depuis quelques années et nécessitait des travaux d’amélioration tels que la mise aux normes de l’électricité, la réfection complète des sanitaires, la reprise de la plomberie, l’amélioration du système de chauffage, une isolation thermique par l’extérieur, l’embellissement des murs, le remplacement des sols, et le traitement des espaces extérieurs.

Les travaux sont à ce jour terminés et le logement a été mis en location au 15 novembre dernier. Il s’agit donc du 1er bail à réhabilitation signé avec un propriétaire privé dans le cadre de ce dispositif.

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